Ingrid Tacinová
Prodej bytu 3+1 77 m², Záříčí
3 490 000 Kč G
cena včetně právního servisu a provize RK + zástava a vklad na katastr
DĚLÁME REALITY SRDCEM s.r.o.
Karviná, Poštovní 338/4
Popis nemovitosti
Investiční příležitost: Třípokojový byt se stabilním výnosem v obci Záříčí Nabízíme k prodeji třípokojový byt se zasklenou lodžií , který představuje ideální příležitost pro investory hledající stabilní a bezproblémový příjem. Byt se prodává včetně spolehlivého nájemníka , který již dlouhodobě obývá tuto nemovitost, což potvrzuje okamžitý výnos bez hledání nového nájemníka. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a kuchyň nabízí dostatek místa i pro náročného kuchaře. Prostorný obývací pokoj s jídelním koutem je propojen s lodžií s výhledem do přírody. Ložnice i další pokoj jsou prakticky zařízené, v koupelně byla vana nahrazena sprchovým koutem a je zde tedy místo i na pračku. Kuchyň 8,9 m2 Pokoj 1 24,3 m2 Pokoj 2 17,8 m2 Pokoj 3 12,6 m2 Koupelna s WC 3,1 m2 Chodba 7,4 m2 Komora 2,4 m2 Lodžie 5,4 m2 Sklep 12,6 m2 Velkou výhodou bytu je vlastní plynový kotel , který umožňuje nájemníkovi efektivně regulovat vytápění a šetřit na nákladech. Kolaudace domu: 1985 Revitalizace domu: 2020 (fasáda, okna) Rekonstrukce bytu: 2015 (Kuchyň ská linka, podlahy, podhledy, vestavěné skříně. Proč právě tento byt? Stabilní výnos : Byt je pronajat dlouhodobě a spolehlivému nájemníkovi. Žádaná lokalita : Obec Záříčí nabízí klidné prostředí se základní občanskou vybaveností, přičemž Kroměříž, Kojetín a Chropyně jsou jen pár minut jízdy autem. Rekreační možnosti : V blízkosti najdete přírodní jezero Pískáč, které láká ke koupání a odpočinku. V okolí je krásná příroda, která doslova vybízí k procházkám či cykloturistice. Tato nemovitost je ideální volbou pro investory hledající nízkorizikovou a výnosnou investici. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám zodpovím všechny dotazy a ukážu vám, proč je tento byt skvělou volbou právě pro vás!
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2024131005 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha obytná | 64 m² |
| Plocha užitná | 77 m² |
| Patro | 2 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |